Seniorenresidenz Ottersheim GmbH & Co KG

Seniorenresidenz Ottersheim

3,8 % Mietrendite
20 Jahre plus 5 Jahre Mietvertrag mit TOP - Betreiber
18.000 € Tilgungszuschuss von KFW - Programm möglich

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Gute Gründe, warum Sie in die Seniorenresidenz Ottersheim investieren sollten:

Rendite statt Nullzins

3,80 % Mietrendite, die sogar noch auf 4,2 % gesteigert werden kann, wenn man den Tilgungszuschuss der KFW - Bank in Anspruch nimmt. Dazu genießen Sie diverse Steuervorteile durch Abschreibungen. Sie kaufen direkt vom Eigentümer, somit zahlen Sie keine Maklerprovision

Langfristiger Mietvertrag

Die Seniorenresidenz ist an die Protestantische Altenpflege Westpfalz (PAW) vermietet. Der Mietvertrag läuft 20 Jahre fest mit einer Option auf 5 Jahre Verlängerung. Dabei passt sich die Miete aufgrund der vereinbarten Bindung an den Preisindex auch an künftige Entwicklungen an. Ihr Renditeniveau ist damit nachhaltig vorhanden.

Miete auch bei Leerstand

Der Betreiber, die Protestantischen Altenhilfe Westpfalz (PAW), hat einen festen Mietvertrag über 20 Jahre für alle Appartements geschlossen und zahlt den monatlich vereinbarten Mietzins unabhängig vom tatsächlichen Belegungsstand. Das bedeutet, dass Sie auch dann Ihre monatliche Miete erhalten, wenn Ihr Appartement garnicht belegt ist. Sie haben kein Risiko bei Leerstand.

Sicherheit durch Grundbuch

Wie jeder Immobilienkauf in Deutschalnd, wird auch der Kauf Ihres Appartements im Grundbuch abgesichert. Sie stehen im Grundbuch als Eigentümer, sobald Sie den Kaufpreis vollständig entrichtet haben. Sie können Ihr Appartment damit verschenken, beleihen, verkaufen oder vererben.

Impressionen

Quadratisch, praktisch, simpel. So stellt man sich oft eine normale Seniorenresidenz vor. Das muss aber nicht so sein.

Auch ein funktionales Objekt kann architektonisch hochwertig, mit Charme und Ambiente geplant werden. Diese Idee haben wir auch bei der Planung der Seniorenresidenz Ottersheim verfolgt. Der Grund dafür ist einfach:

Ein solch hochwertiger Entwurf hebt nicht nur das Wohlbefinden der Bewohner, sondern trägt auch zur zusätzlichen Wertsteigerung der Immobilie bei. Damit profitieren letztlich alle, Bewohner und Anleger, von dem Konzept.